山东一男子花92万元买“学区房”，等了2年多，学校还没建

　　

　　信息联播据速豹新闻网讯  近日，临沂的刘先生（化姓）向山东商报·速豹新闻网记者反映：2020年8月，因孩子上学需要，于是家里花了92万元在绿地玉晖公馆小区购买了一套房，当时开发商宣称可上市直学校，但截至2023年2月22日，学校还没有开始建设。

　　“孩子9月就该上学了，我们都快急死了！”刘先生表示，现在不仅学没得上，小区的车库、绿化也不好。

　　学区房“没学可上”

　　绿化不足、车库还漏水

　　刘先生告诉记者，自己购买玉晖公馆这套房子的初衷就是看中了这个楼盘宣传时所说的可以在周边九年一贯制市直学校上学。

　　“万万没想到，2年多过去了，孩子马上就要上学了，学校还没开始建。”刘先生说。　　

图为 售楼中心向刘先生所展示的宣传图 当事人提供

　　据了解，该小区属于绿地临沂城际空间站的二期项目，位于临沂高铁片区（现规划为沂河新区）。记者在主体为绿地地产（临沂）有限公司的项目公众号中看到，其用于宣传的内容中确有多次提到“学区”“引进名师资源”等关键词。

而在临沂沂州实验学校的官方网站中也明确提到，该校位于高铁片区的校区，将力争在2023年9月投入使用。　　

　　刘先生称，早在2022年中下旬，就已经有其他家长注意到学校还没开建。当时，开发商绿地地产（临沂）有限公司给出的协调结果是，适龄孩子可以协调到镇小学、初中先上学，“如果我们玉晖公馆的业主入住时，学校还没有建好，也将沿用此方案。”

　　“这个结果我们不能接受，当初购买这套房子就是为了让孩子能接受更好的教育，而镇小学、初中和实验学校所有的师资力量有明显差距。”刘先生告诉山东商报·速豹新闻网记者，除了学校，小区周边的广场、商业区等其他配套也没有开始建设。“除了高铁站，啥也没有！”　　

　　据刘先生介绍，小区的建设就像是“孩子开学赶作业”，不仅小区内的绿化带、道路的建设都没有完全规划好，下雨时，地下车库也时常有漏水的情况发生，“按照承诺，2月28日就要给我们交房，而且这都已经是延期交付的结果，我们现在都不知道到底怎么办”。

　　开发商：政策有变，学校建设正在推进

　　绿化、道路问题正在改善

　　2月22日下午，记者就刘先生反映的问题联系到绿地地产（临沂）有限公司玉晖公馆项目相关负责人张先生。

　　张先生告诉山东商报·速豹新闻网记者，对于学校建设进展缓慢，他们也是“无能为力”，本来片区规划的是“临沂汤河路实验学校”是由企业办学的，但因相关政策调整，只能由政府部门进行协助调整重新规划。

　　“目前新规划内的“临沂沂州实验中学”正在走土地划拨方面的流程，走完流程后会按照规定进行招标建设。”张先生称，此前也就此事开过相关发布会向业主进行解释。

　　此外，就刘先生反映的小区内道路地砖没有铺设好、绿化面积不足、停车场漏水等问题，张先生表示：“地砖方面是因为冬季施工导致的地砖空鼓，因此，我们最近将所有地砖都铲了之后正在进行重新铺设。绿化方面也重新购置了树苗等其他绿植，正在陆续的进行种植。争取达到预期水平。而停车场目前还处于在建状态，预计要到6月才能交付，所以会出现一些其他问题。”　　

图为 小区地面情况 当事人提供

　　记者就张先生的反馈，再次向刘先生进行核实，他表示对此事并不是很清楚，随后拒绝再与记者沟通。

　　推进办：预计2023年无法入学

　　2月22日下午，记者就此事联系到临沂市沂河新区相关工作人员，她告诉记者，该学校的建设是由高铁片区开发建设协调推进办公室（下文简称为“推进办”）来督促施工，具体情况并不清楚。如果学校无法按时建好，片区内孩子可先到其他学校就读。

　　随后，山东商报·速豹新闻网记者致电推进办，办公室工作人员称：“目前学校的建设还在土地拨划方面，如果进展快的话，下周就会有结果。然后就会由城投集团进行建设，进程就很快了。”

　　但以刘先生为代表的部分孩子家长提出质疑：就算学校在规定时限内完工，刚装修好的教室还是会有甲醛残留、教学器械不足等其他问题，如果因此损害到孩子的身心健康，应该如何应对？

　　就家长们担忧的问题，上述办公室工作人员告诉记者：“我们还是要将教室空置半年，进行散味的，2023年按时入学确实是不太现实。学生家长们如果有相关诉求，可先与孩子就读学校进行沟通。实验学校可以正常使用后，将组织一个座谈会，统一为学生们解决转学或其他相关问题。”